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Need Home Mortgage in Orlando Florida ?
FHA - VA - Conventional - HomePath - Jumbo Loan Reverse Mortgage - SBA
Licensed Mortgage Lender since 1990
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Cuales son los documentos necesarios para un préstamo de hipoteca? Los cinco elementos más importantes para determinar la aprobación de un préstamo hipotecario son los siguientes: 1- Crédito 2- Empleo 3- Ingresos 4- Ahorros 5- El valor y condiciones de la propiedad a financiar. Qué documentos necesitaré para solicitar una hipoteca?
Por lo general, los préstamos tradicionales requieren documentos que verifiquen tu empleo, ingresos y activos. . Entre algunos documentos que podrías necesitar para solicitar un préstamo hipotecario tradicional se incluyen los siguientes: - Copia de la tarjeta del Seguro Social e identificación. (Licencia de conducir)
- Comprobantes de pago de tu salario de los últimos dos meses
- Formularios W-2 de los últimos dos años
- Estados de cuenta bancarios de los últimos dos meses
- Dos años de declaraciones de impuestos federales
- Un contrato de venta firmado (si ya ha escogido su nueva propiedad)
- Información de sus deudas actuales, incluidos los préstamos de autos, préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito, según apliquen
Que son las ventas cortas? (Short Sales) Las ventas cortas es cuando el prestatario (dueño de la propiedad) se encuentra problemas financieros y ya no puede con el pago mensual del préstamo hipotecario que tiene con el banco, esto surge normalmente cuando la propiedad tiene un valor menor que la cantidad que debe al banco. El prestatario entra en un acuerdo con el banco de poner la casa a la venta y aceptar un precio menor del balance actual y así evitar el proceso de embargo (foreclosure). Los bancos usualmente requieren que la propiedad este en el mercado con un agente de bienes raíces que tenga experiencia para facilitar mejor el proceso.
Qué es el porcentaje anual? El porcentaje se utiliza como ayuda para comparar distintas ofertas de préstamos, aunque esta es sólo una forma de hacer la comparación, ya que, a la hora de elegir, hay que tener otros aspectos en cuenta. En el caso de las hipotecas, nos va a indicar el interés real que tenemos que pagar. Este porcentaje calcula mediante una formula matemática, que incluye el setipo de interés (o interés nominal), gastos de cierres y el número de años del préstamo. Esto nos va a permitir conocer cual va a ser el coste efectivo o real de la operación en un periodo anual.
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