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¿Por qué escoger un préstamo FHA? Hay varias buenas razones para escoger un préstamo FHA, especialmente si uno o más de lo que se indica a continuación aplica a su situación: - Es un comprador de vivienda por primera vez
- No dispone de mucho dinero para el pago inicial de una vivienda
- Desea mantener los pagos mensuales lo más bajo posible
- Le preocupa que sus pagos mensuales puedan aumentar
- Le preocupa si calificará para un préstamo
- No tiene crédito perfecto
Le preocupa que pasará si se retrasa con sus pagos Si cualquiera de estas cosas describe su situación, entonces un préstamo FHA puede ser el que usted necesita. ¿Por qué? Los préstamos asegurados por la FHA ofrecen muchas ventajas y protecciones que no encontrará en otros préstamos, incluso:
Costos más bajos - Los préstamos FHA.ofrecen tasas de interés competitivas porque el gobierno federal asegura los préstamos. Siempre compare un préstamo FHA con otro tipo de préstamos.
Pago inicial más bajo: Los préstamos FHA requieren un pago inicial bajo de sólo el 3.5 % mas los gastos de cierre y ese dinero puede proceder de algún familiar, el empleador, o una institución benéfica como un regalo. Otro tipo de préstamos no permiten esto.
Más fácil de calificar: Debido a que la FHA asegura su hipoteca, los prestamistas están más dispuestos a ofrecerle términos de préstamo que le permitirán calificar más fácil.
Historial de crédito no tan perfecto: No es necesario que usted tenga un historial de crédito perfecto para conseguir una hipoteca FHA. Incluso, si usted ha tenido problemas de crédito, tales como una bancarrota, es más fácil para usted calificar para un préstamo FHA que para un préstamo convencional.
Mayor protección para mantener su vivienda: La FHA ha estado aquí desde 1934 y seguirá estando aquí para protegerle. Si después de comprar su vivienda usted llega a atravesar algunas dificultades personales, la FHA dispone de una variedad de opciones que le pueden ayudar a mantener su vivienda y evitar el desalojo o ejecución hipotecaria.
La FHA no brinda o presta dinero para una vivienda a los prestatarios y tampoco establece tasas de interés sobre las hipotecas que asegura. La FHA asegura los préstamos para prestamistas en caso de incumplimiento de pago. Usted puede usar una hipoteca asegurada por la FHA para comprar o refinanciar una nueva vivienda multifamiliar, o una existente para 1 a 4 familias, un apartamento de condominio o una casa móvil o prefabricada (siempre y cuando ésta esté colocada sobre una fundación permanente).
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